OAフロア 価格の決まり方とコストを左右する要素｜見積り前に押さえるべきポイント

OAフロアを導入する際、多くの担当者が気になるのが「価格」です。しかし、単に「安い・高い」だけでは判断できません。OAフロアの価格は、材質・構造・高さ・耐荷重・施工条件など複数の要素によって大きく変動します。本記事では「OAフロア 価格」の基本的な考え方と、コストを最適化するためのポイントを解説します。見積り依頼前に知っておくことで、適正価格で導入を検討できるようになります。

OAフロア 価格とは？

OAフロア（フリーアクセスフロア）の価格は、材料費・施工費・副資材費などを合計した総合コストを指します。単に「1㎡あたりの単価」だけではなく、以下のような要素が価格を構成します。

項目	内容
材料費	パネル・支柱・仕上げ材などの部材コスト
施工費	搬入・設置・調整・清掃までの工賃
副資材費	スロープ・框・コンセントボックスなどの付帯部材
設計・管理費	図面作成・現地調査・品質管理など

これらの合計により最終的な見積りが算出されます。したがって「OAフロアの価格」とは、単なる製品単価ではなく、施設環境に合わせたトータルコストと理解することが重要です。

OAフロアの価格を左右する主な要素

材質の違いによる価格差

OAフロアの素材は、スチール製・樹脂製・パーティクルボード製などがあります。一般的にスチール製は強度と耐久性が高く、樹脂製や木質系は軽量で施工性に優れています。

材質	特徴	耐久性	主な用途
スチール製	高耐荷重・不燃性に優れる	◎	オフィス・サーバールーム
樹脂製	軽量・施工が容易	〇	小規模オフィス・学校
パーティクルボード製	低コスト・静音性に優れる	〇	教室・病院の事務室・待合室など

それぞれの特性が価格にも直結します。詳細は「OAフロア耐荷重の記事」をご覧ください。

高さと構造の影響

OAフロアの「高さ」は、価格を大きく左右する要素の一つです。高さが増すと材料量と施工工数が増えるため、コストも上昇します。

• 低床タイプ：40mm・50mm：段差が少なく短工期で導入可能。
• 中床タイプ：100mm・150mm：配線容量とコストのバランスが良い。
• 高床タイプ：200mm・300mm以上：空調や配管を通す用途に適する。

詳しくは「OAフロア高さの記事」で解説しています。

施工方式の違い

施工方式には「置敷タイプ」と「支柱タイプ」があります。構造が異なるため、施工手順とコストも変化します。

項目	置敷タイプ	支柱タイプ
特徴	パネルを床に直接敷設	支柱で高さを支える構造
工期	短い	長い（調整作業あり）
コスト傾向	比較的安価	やや高価（構造複雑）
適用施設	小規模オフィス・教室	サーバールーム・大型施設

施工の詳細は「[OAフロア施工の記事」を参照ください。

付帯部材（スロープ・框・コンセント等）

高さ100mmを超える場合、出入口にスロープや框（かまち）を設置する必要があります。これらは安全性確保に重要ですが、付帯費として追加される点に注意が必要です。
また、コンセントボックスやハーネス配線などの設備要素も見積りに影響します。

現場条件と施工環境

同じ仕様でも、施工場所・階層・搬入ルート・夜間工事の有無などによって工期や費用が変動します。特に稼働中のオフィスや病院（事務室・待合室）では、夜間や休日施工が必要となるため、追加費用が発生する場合があります。

価格を最適化するためのポイント

適正仕様の選定

過剰な耐荷重や高さを設定すると、不要なコスト増につながります。施設の用途・設置機器・将来計画を考慮し、必要十分な仕様を選定しましょう。

複数パターンでの見積り

1種類の仕様に絞るのではなく、「材質別」「高さ別」で複数パターンを比較することで、最適なコストバランスを見極められます。

ライフサイクルコストの視点

初期費用だけでなく、将来的な増設・メンテナンス費を含めた長期的コストで検討することが重要です。高耐久素材を選ぶことで、再施工リスクを減らせます。

OAフロアの価格に関するよくある質問

まとめ

OAフロアの価格は、材質・構造・高さ・施工条件・付帯設備など多くの要素で構成されます。単純な単価比較ではなく、施設環境や将来の拡張性を踏まえて検討することが大切です。当社では現地調査から設計・見積り・施工まで一貫対応し、最適なコストパフォーマンスをご提案します。
詳しくはOAフロア施工の詳細をご覧いただき、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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